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為鼓勵銀行推動「以房養老」業務，中央銀行總裁楊金龍提出四大建議，包括：政府應積極參與以房養老台北當鋪的制度設計、加強宣導以提高國人接受度、建立專業諮詢機制台北汽車借款及消費者權益保障，以及建立信用保證或保險機制，提升銀行辦理此項業務的台北機車借款意願。

楊金龍曾指出，我國人口老化問題嚴重，但國人房屋自有比率高，推動以房養老，可有效將長者手中持有的不動產轉化成穩定的現金流，強化資產活化利用，補足銀髮族資金需求，並降低青壯年扶養負擔；此外還可善用儲蓄、帶動消費，刺激經濟成長，可謂一舉數得。

台北當鋪位於台北市大安區，政府立案，正派經營，公定利息是台北當舖、公會認證的優質當舖商家。沒有轉不過的錢關！沒有解決不了得難題！
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汽車借款準備文件

貸款車

1. 身分證、駕照
2. 汽車行照正本
3. 車貸繳款證明
4. 進口車或雙B車輛須備海關及完稅證明

無貸款車

1. 身分證、駕照
2. 行照正本
3. 汽車領牌照登記書
4. 進口車或雙B車輛須備海關及完稅證明

公司車

1. 營利事業登記證影本
2. 負責人身份證正本
3. 公司大小章
4. 新領牌照登記書
5. 行照正本
6. 進口車或雙B車輛須備海關及完稅證明

台北機車借款是多數人選擇的方式之一，不論是普通重型機車還是大型重型機車皆可辦理，以機車為貸款擔保抵押品，經審核資料完畢，可原車使用，手續簡便快速，立即放款。

機車借款應備文件

1. 行照正本
2. 個人身份證正本或健保卡介(雙證件)
3. 機車領牌登記書

分期機車借款應備文件

1. 行照正本
2. 車貸繳款證明
3. 個人身份證正本或健保卡介(雙證件)
4. 進口重機須備海關及完稅證明

為增進銀行辦理意願，央行在報告裡提出四項建言，首先是政府應積極參與以房養老制度設計，有利於產品推動與永續發展，因以房養老貸款與傳統房貸最大不同在於壽命的不確定性風險，要達成提供銀髮族「在宅老化」或「在家養老」的目的，以商業型為主的貸款商品，難以解決壽命不確定性及擔保品跌價兩大風險。

央行表示，以房養老較傳統房貸複雜，涉及權利義務及法律等層面，需要跨部會協助處理，政府可參考美國、香港經驗建立專業諮詢機制，提供長者瞭解貸款商品及涉及法律等層面等諮詢服務，不僅維護借款人權益，也可提高產品接受度，減少消費爭議。最後則是建立信用保證（保險）機制，以承擔借款人終老後出售房屋不足清償貸款本息差額，協助銀行分攤風險，提升辦理意願，進而擴大市場規模。